Préambule :
Ce document a pour objectif de définir les conditions d’installation d’une pergola, afin de faciliter cette installation par les copropriétaires en cours d’exercice suite à la décision d’assemblée générale du 10 Avril 2019.
L’objet est de conserver à l’ensemble, son aspect architectural, malgré les démarches inévitables d’équipements complémentaires.
Il convient de les implanter avec le maximum d’intégration, sans offrir de nuisance aux copropriétaires non demandeurs de ces équipements.
Spécification de l’installation :
La pergola doit être entièrement démontable et ne doit pas altérer les particularités esthétiques de la façade contre laquelle elle est posée.
La structure ;
La structure doit être identique en dimension et en couleur aux pergolas prévues à l’origine par l’architecte.
Si la pergola d’origine est démontée, la nouvelle devra reprendre la structure d’origine.
La couche d’étanchéité des balcons et terrasses ne doit pas être affectée par cette pose.
Il est interdit de la percer lors de l’installation
Seuls les plots en béton posés sur la couche d’étanchéité sont autorisés.
Les teintes :
Seul le blanc est autorisé pour la structure.
En cas d’ajout de store, les teintes devront correspondre aux couleurs du cahier des charges des stores soient :
ORC 6088 / RAL 7036 (gris) pour toutes les parties à façade blanche du Bâtiment.
ORC 6020 / RAL 9001 (blanc grège) pour toutes les parties à façade sable/ocre du Bâtiment.
Evacuation des eaux de pluie : Les eaux de pluie ne devront pas être dirigées en dehors des terrasses et balcons mais devront respecter l’évacuation d’origine.
Electricité :
Les gaines électriques devront être intégrées à la structure ou de couleur adaptée à la façade de l’immeuble.
Ce cahier des charges ne prend pas en compte les pergolas entièrement fermées qui s’apparentent aux vérandas
Contrôle de l’installation :
L’assemblée générale du 10 Avril 2019, après en avoir délibéré, décide d’autoriser les copropriétaires qui le souhaitent à installer une pergola suivant ce cahier des charges établi par le syndic et les membres du conseil syndical en place.
Cependant, toutes les installations devront être signalées au syndic par le biais d’un courrier ou mail accompagné du descriptif du matériel et du certificat de conformité de l’installateur de l’installation. Aucune installation ne pourra être faite sans la validation du projet par l’Architecte, et le Syndic accompagné du conseil syndical.
Un contrôle de l’installation pourrait être effectué par le SYNDIC en présence d’un membre du Conseil Syndical pour vérifier la conformité par rapport au cahier des charges.
